Статьи

Как купить квартиру в новостройке в Ессентуках

Опубликовано: 18.08.2016

видео Как купить квартиру в новостройке в Ессентуках

Часто спрашивают. Какую я могу купить квартиру в Ессентуках за 1 млн? Ответ: выставляю фото

Могу поспорить, что позвонив в любое агентство недвижимости, агенты или другие специалисты, будут уверять Вас в том, что покупка квартиры в новостройке считается преимущественно безопасным видом сделки. Однако, это не совсем так с точки зрения адвоката по вопросам жилищного права.

Могу поспорить, что позвонив в любое агентство недвижимости, агенты или другие специалисты, будут уверять Вас в том, что покупка квартиры в новостройки ессентуки считается преимущественно безопасным видом сделки.

Однако, это не совсем так с точки зрения адвоката по вопросам жилищного права. Дополнительным доказательством вышенаписанного служет неблагоприятная ситуация в стране, ведь в последние годы по вине непорядочных строительных компаний пострадало немало украинских инвесторов. Поэтому при покупке новостроя никогда не мешает проявить предельную внимательность и осторожность. А в деле приобретения жилья для себя такие меры являются и вовсе обязательными.

Не могу не согласиться, найти надежное и серьезное агентство недвижимости сегодня довольно проблематично. Не смотря на то, что во многих агентствах недвижимости работают профессионалы, и возможно агентство недвижимости успело завоевать доверие, всё же закон не обязывает эти фирмы проверять новостройки, и не возлагает никакой юридической ответственности на них, как посредников в сделке купли-продажи недвижимости. Подробнее о том, какие парва и обязанности имеет агент по недвижимости можно узнать тут.

Поэтому рекомендуется самостоятельно тщательно изучить некоторые детали сделки, согласно которой вы станете покупателем жилой недвижимости в только что построенном доме. Конечно, можно для этого нанять адвоката по недвижимости, который сможет узнать всю подноготную и проверить документы, репутация застройщика, чтобы не отдать свои деньги в новый «Элита-Центр», смотрите больше на http://kavsin.ru/.

Во-первых, всем потенциальным покупателям жилья следует остерегаться весьма распространенных и так называемых “серых” схем, чтобы не остаться в итоге без квартиры и инвестиций. Согласно действующему законодательству, нормативная база которого существует в нашей стране, купить квартиру в новостройке возможно несколькими способами: с помощью участия в Фонде финансирования строительства и путем покупки целевых облигаций или, так сказать, по договору долевого участия.

Сразу отмечу, что среди преимуществ облигационной схемы — высокая ликвидность облигаций. Также компания-застройщик тщательно проверяется регулятором рынка ценных бумаг — Национальной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку. В свою очередь договор долевого участия заключается непосредственно с застройщиком жилого дома. Также приобрести жилье в новостройке можно в результате договора об уступке долевого участия или предварительной купли-продажи.

Данное соглашение подписывается с руководством компании, являющейся инвестором строительства. Подписание договора именно с инвестором обусловлено в этом случае тем, что у него раньше всего возникло право на жилое помещение, поскольку он первым заключил основной договор долевого участия.

Преимуществом покупки квартиры в ессентуках через Фонд финансирования строительства является, конечно же, четкое законодательное урегулирование такой деятельности законом «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью«. Не смотря на обязательность действия норм права, установленных законом, в отношении сделок с жильем в новостройках, в нашей стране около семидесяти процентов квартир в новых домах продаются и покупаются по иным, не совсем законным схемам. К примеру, такое жилье можно приобрести посредством подписания соглашения об уступке права требования, инвестирования или совместного инвестирования и иных разновидностей договоров.


Продается 2х комнатная квартира в Ессентуках. 64 кв.м - 2.378.000


Как искать жильё в Ессентуках

Новости

Лучшие HD объектив для телефона 3в1

Давно искала съемный объектив для смартфона, долго не решалась. Так как некоторые модели, что тестила, не улучшали качество, а почему-то наоборот "убивали" пиксели. .. В итоге я все же выбрала эту

Где купить держатель iphone 4 в машину

При покупке себе телефона и последующем использовании следует также задуматься и над покупкой для него держателя, который возможно будет в дальнейшем установить себе в машину. Приобрести держатель

Где купить бленды для фотоаппарата

Сколько же нового и интересного узнается в путешествиях. Причем иногда абсолютно не важно длинные они или короткие, дальние или близкие, групповые или одиночные. Может Вы объехали весь мир по экватору,

Доставка сушь
В кино можно часто увидеть как какой-нибудь европеец или американец запросто орудует палочками для суши. При взгляде на таких вот ловких актеров создается обманчивое впечатление, что работать палочками

Форма для ресторана
Отечественный рынок ресторанных услуг в настоящее время развивается стремительными темпами. Новые предприятия вырастают как грибы после дождя, появление новых форматов заведений анонсируется чуть ли

Фундамент на винтовых сваях
Итак, во-первых, если Вы выберите фундамент на винтовых сваях, то первый вашим «козырем» будет экономия денежных средств, что сегодня, согласитесь, очень важно. Все просто: Вы просто-напросто сможете

Авиабилеты в Грецию
Не забывайте на долго о постельном белье которое Вы храните. Постельное белье получает складки на ткани если не разворачивается долгое время. Используйте его время от времени. В Европе от глажки постельного

Страховка на Визу
В эфире рубрика «Как написать». Здесь мы говорим о техниках создания конкретных текстов. Сегодня решили остановиться на тексте «О магазине» для сайтов E-commerce. Причин, по которым мы выбрали именно

Остекление балкон
Для многих из нас в наше время балконы это не просто места, где можно складировать различные ненужные вещи. Многие сейчас делают балконы уютными и красивыми, оборудуют их различной мебелью, что превращает

Лечение геморроя операция
Сегодня, среди наших соотечественников, очень мало по настоящему здоровых людей. Их беспокоя разные болезни. среди которых нередко встречается и докучливый геморрой. Это заболевание занимает особое место,

    Рейтинг@Mail.ru         Анализ интернет сайта

 

rss