Статьи

Как купить квартиру в новостройке в Ессентуках

Опубликовано: 18.08.2016

видео Как купить квартиру в новостройке в Ессентуках

Часто спрашивают. Какую я могу купить квартиру в Ессентуках за 1 млн? Ответ: выставляю фото

Могу поспорить, что позвонив в любое агентство недвижимости, агенты или другие специалисты, будут уверять Вас в том, что покупка квартиры в новостройке считается преимущественно безопасным видом сделки. Однако, это не совсем так с точки зрения адвоката по вопросам жилищного права.

Могу поспорить, что позвонив в любое агентство недвижимости, агенты или другие специалисты, будут уверять Вас в том, что покупка квартиры в новостройки ессентуки считается преимущественно безопасным видом сделки.

Однако, это не совсем так с точки зрения адвоката по вопросам жилищного права. Дополнительным доказательством вышенаписанного служет неблагоприятная ситуация в стране, ведь в последние годы по вине непорядочных строительных компаний пострадало немало украинских инвесторов. Поэтому при покупке новостроя никогда не мешает проявить предельную внимательность и осторожность. А в деле приобретения жилья для себя такие меры являются и вовсе обязательными.

Не могу не согласиться, найти надежное и серьезное агентство недвижимости сегодня довольно проблематично. Не смотря на то, что во многих агентствах недвижимости работают профессионалы, и возможно агентство недвижимости успело завоевать доверие, всё же закон не обязывает эти фирмы проверять новостройки, и не возлагает никакой юридической ответственности на них, как посредников в сделке купли-продажи недвижимости. Подробнее о том, какие парва и обязанности имеет агент по недвижимости можно узнать тут.

Поэтому рекомендуется самостоятельно тщательно изучить некоторые детали сделки, согласно которой вы станете покупателем жилой недвижимости в только что построенном доме. Конечно, можно для этого нанять адвоката по недвижимости, который сможет узнать всю подноготную и проверить документы, репутация застройщика, чтобы не отдать свои деньги в новый «Элита-Центр», смотрите больше на http://kavsin.ru/.

Во-первых, всем потенциальным покупателям жилья следует остерегаться весьма распространенных и так называемых “серых” схем, чтобы не остаться в итоге без квартиры и инвестиций. Согласно действующему законодательству, нормативная база которого существует в нашей стране, купить квартиру в новостройке возможно несколькими способами: с помощью участия в Фонде финансирования строительства и путем покупки целевых облигаций или, так сказать, по договору долевого участия.

Сразу отмечу, что среди преимуществ облигационной схемы — высокая ликвидность облигаций. Также компания-застройщик тщательно проверяется регулятором рынка ценных бумаг — Национальной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку. В свою очередь договор долевого участия заключается непосредственно с застройщиком жилого дома. Также приобрести жилье в новостройке можно в результате договора об уступке долевого участия или предварительной купли-продажи.

Данное соглашение подписывается с руководством компании, являющейся инвестором строительства. Подписание договора именно с инвестором обусловлено в этом случае тем, что у него раньше всего возникло право на жилое помещение, поскольку он первым заключил основной договор долевого участия.

Преимуществом покупки квартиры в ессентуках через Фонд финансирования строительства является, конечно же, четкое законодательное урегулирование такой деятельности законом «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью«. Не смотря на обязательность действия норм права, установленных законом, в отношении сделок с жильем в новостройках, в нашей стране около семидесяти процентов квартир в новых домах продаются и покупаются по иным, не совсем законным схемам. К примеру, такое жилье можно приобрести посредством подписания соглашения об уступке права требования, инвестирования или совместного инвестирования и иных разновидностей договоров.


Продается 2х комнатная квартира в Ессентуках. 64 кв.м - 2.378.000


Как искать жильё в Ессентуках

Новости

Лучшие HD объектив для телефона 3в1

Давно искала съемный объектив для смартфона, долго не решалась. Так как некоторые модели, что тестила, не улучшали качество, а почему-то наоборот "убивали" пиксели. .. В итоге я все же выбрала эту

Где купить держатель iphone 4 в машину

При покупке себе телефона и последующем использовании следует также задуматься и над покупкой для него держателя, который возможно будет в дальнейшем установить себе в машину. Приобрести держатель

Где купить бленды для фотоаппарата

Сколько же нового и интересного узнается в путешествиях. Причем иногда абсолютно не важно длинные они или короткие, дальние или близкие, групповые или одиночные. Может Вы объехали весь мир по экватору,

Теплоноситель
Проектирование и монтаж котельной в собственном доме – вопрос серьезный и ответственный. К нему необходимо подходить, вооружившись,  в первую очередь, нормативной документацией, а еще — советами специалистов

Путевка в Тайланд
Каждый путешественник, который полагает, что культурное поведение является универсальным языком, никогда не покажет знак "ОК" в Турции, не погладит по голове малыша в Тайланде, не позволит себе по-дружески

Преимущества платьев из трикотажа
Ни для кого не секрет, что девушка становится намного привлекательнее и женственнее, когда на ней платье. Как же выбрать и где приобрести платье. Ведь в наше время очень и очень большой выбор различных

Где повесить печать на холсте
Каждый из нас хочет сделать свой дом более красивым, более уютным и уникальным. Многие из нас любят украшать свой дом различными предметами декора, и одним из самых популярных таких предметов являются,

Паломнические поездки из Москвы на автобусе
Без монастырей невозможно представить русскую культуру. История монастырей и монашества в России тесно переплетаются с историей нашего Отечества, и возрождение этих институций воспринимается многими россиянами

Детский лагерь
Выбор детского лагеря отдыха — сложная дилемма для любого родителя. Особенно серьезно она встает при  первой поездке. Как выбрать лагерь? Из каких критериев исходить? Стоит ли обещать, что заберете ребенка,

Импланты зубов
Актеры, получающие Оскар, обычно благодарят бога и родителей. Люди, с помощью имплантации возвращающие себе зубы и комфортный образ жизни, добрым словом должны вспоминать шведского профессора Пер-Ингвар

    Рейтинг@Mail.ru         Анализ интернет сайта

 

rss