Статьи

Как купить квартиру в новостройке в Ессентуках

Опубликовано: 18.08.2016

видео Как купить квартиру в новостройке в Ессентуках

Часто спрашивают. Какую я могу купить квартиру в Ессентуках за 1 млн? Ответ: выставляю фото

Могу поспорить, что позвонив в любое агентство недвижимости, агенты или другие специалисты, будут уверять Вас в том, что покупка квартиры в новостройке считается преимущественно безопасным видом сделки. Однако, это не совсем так с точки зрения адвоката по вопросам жилищного права.

Могу поспорить, что позвонив в любое агентство недвижимости, агенты или другие специалисты, будут уверять Вас в том, что покупка квартиры в новостройки ессентуки считается преимущественно безопасным видом сделки.

Однако, это не совсем так с точки зрения адвоката по вопросам жилищного права. Дополнительным доказательством вышенаписанного служет неблагоприятная ситуация в стране, ведь в последние годы по вине непорядочных строительных компаний пострадало немало украинских инвесторов. Поэтому при покупке новостроя никогда не мешает проявить предельную внимательность и осторожность. А в деле приобретения жилья для себя такие меры являются и вовсе обязательными.

Не могу не согласиться, найти надежное и серьезное агентство недвижимости сегодня довольно проблематично. Не смотря на то, что во многих агентствах недвижимости работают профессионалы, и возможно агентство недвижимости успело завоевать доверие, всё же закон не обязывает эти фирмы проверять новостройки, и не возлагает никакой юридической ответственности на них, как посредников в сделке купли-продажи недвижимости. Подробнее о том, какие парва и обязанности имеет агент по недвижимости можно узнать тут.

Поэтому рекомендуется самостоятельно тщательно изучить некоторые детали сделки, согласно которой вы станете покупателем жилой недвижимости в только что построенном доме. Конечно, можно для этого нанять адвоката по недвижимости, который сможет узнать всю подноготную и проверить документы, репутация застройщика, чтобы не отдать свои деньги в новый «Элита-Центр», смотрите больше на http://kavsin.ru/.

Во-первых, всем потенциальным покупателям жилья следует остерегаться весьма распространенных и так называемых “серых” схем, чтобы не остаться в итоге без квартиры и инвестиций. Согласно действующему законодательству, нормативная база которого существует в нашей стране, купить квартиру в новостройке возможно несколькими способами: с помощью участия в Фонде финансирования строительства и путем покупки целевых облигаций или, так сказать, по договору долевого участия.

Сразу отмечу, что среди преимуществ облигационной схемы — высокая ликвидность облигаций. Также компания-застройщик тщательно проверяется регулятором рынка ценных бумаг — Национальной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку. В свою очередь договор долевого участия заключается непосредственно с застройщиком жилого дома. Также приобрести жилье в новостройке можно в результате договора об уступке долевого участия или предварительной купли-продажи.

Данное соглашение подписывается с руководством компании, являющейся инвестором строительства. Подписание договора именно с инвестором обусловлено в этом случае тем, что у него раньше всего возникло право на жилое помещение, поскольку он первым заключил основной договор долевого участия.

Преимуществом покупки квартиры в ессентуках через Фонд финансирования строительства является, конечно же, четкое законодательное урегулирование такой деятельности законом «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью«. Не смотря на обязательность действия норм права, установленных законом, в отношении сделок с жильем в новостройках, в нашей стране около семидесяти процентов квартир в новых домах продаются и покупаются по иным, не совсем законным схемам. К примеру, такое жилье можно приобрести посредством подписания соглашения об уступке права требования, инвестирования или совместного инвестирования и иных разновидностей договоров.


Продается 2х комнатная квартира в Ессентуках. 64 кв.м - 2.378.000


Как искать жильё в Ессентуках

Новости

Лучшие HD объектив для телефона 3в1

Давно искала съемный объектив для смартфона, долго не решалась. Так как некоторые модели, что тестила, не улучшали качество, а почему-то наоборот "убивали" пиксели. .. В итоге я все же выбрала эту

Где купить держатель iphone 4 в машину

При покупке себе телефона и последующем использовании следует также задуматься и над покупкой для него держателя, который возможно будет в дальнейшем установить себе в машину. Приобрести держатель

Где купить бленды для фотоаппарата

Сколько же нового и интересного узнается в путешествиях. Причем иногда абсолютно не важно длинные они или короткие, дальние или близкие, групповые или одиночные. Может Вы объехали весь мир по экватору,

АВТОШКОЛА, в которой УЧАТ
Здравстуйте дорогие автолюбители, если вы как и я ищете где бы научиться водить, то советую вам сайт смотрите здесь здесь вы сможете найти наиболее полную информацию о автошкола и их сотрудниках, чтобы

Выходное пособие в 6-НДФЛ
При заполнении 6-НДФЛ может возникнуть вопрос: нужно ли включать выходное пособие при увольнении сотрудника и как правильно отразить выходное пособие в расчете 6-НДФЛ. Постараемся рассмотреть эти вопросы

Красивые вечерние платья для полных женщин 2018-2019 - фото, модные вечерние платья для полных женщин идеи
Каждая женщина знает пословицу: встречают по одежке… Да, пословица очень правильная, ведь внешний вид женщины, в частности одежда, в которую она одета, говорит о ее отношении к себе, о ее вкусе, и имидже.

Горные лыжи в Индии
Горнолыжные туры в Индию практически у всех ассоциируется лишь с экскурсионными программами и пляжным отдыхом. Мало кто знает, что горнолыжные склоны Индии сродни самым известным и излюбленным горнолыжниками

Обзор горнолыжного курорта Закопане. Отели, трассы, развлечения
Знаменитый горнолыжный курорт Закопане расположен на юге Польши, у подножья единственных альпийских гор в стране. Закопане считается самым высокогорным городком в Польше, который находится в узком котловане

Горнолыжные курорты Австрии, Зальцбург, Тироль, Штирия
  Зальцбургерланд, или Земля Зальцбург , находится в центре Австрии и располагает огромными возможностями для туризма и горнолыжного спорта. Прекрасный озерный край на севере региона привлекает

Jobs for editors
Изучая английский, многие путают слова job, work и career. Эта тема очень важна для изучения, так как многие русскоязычные работают или хотят работать в американских и английских компаниях. Сегодня я

    Рейтинг@Mail.ru         Анализ интернет сайта

 

rss