Статьи

Как купить квартиру в новостройке в Ессентуках

Опубликовано: 18.08.2016

видео Как купить квартиру в новостройке в Ессентуках

Часто спрашивают. Какую я могу купить квартиру в Ессентуках за 1 млн? Ответ: выставляю фото

Могу поспорить, что позвонив в любое агентство недвижимости, агенты или другие специалисты, будут уверять Вас в том, что покупка квартиры в новостройке считается преимущественно безопасным видом сделки. Однако, это не совсем так с точки зрения адвоката по вопросам жилищного права.

Могу поспорить, что позвонив в любое агентство недвижимости, агенты или другие специалисты, будут уверять Вас в том, что покупка квартиры в новостройки ессентуки считается преимущественно безопасным видом сделки.

Однако, это не совсем так с точки зрения адвоката по вопросам жилищного права. Дополнительным доказательством вышенаписанного служет неблагоприятная ситуация в стране, ведь в последние годы по вине непорядочных строительных компаний пострадало немало украинских инвесторов. Поэтому при покупке новостроя никогда не мешает проявить предельную внимательность и осторожность. А в деле приобретения жилья для себя такие меры являются и вовсе обязательными.

Не могу не согласиться, найти надежное и серьезное агентство недвижимости сегодня довольно проблематично. Не смотря на то, что во многих агентствах недвижимости работают профессионалы, и возможно агентство недвижимости успело завоевать доверие, всё же закон не обязывает эти фирмы проверять новостройки, и не возлагает никакой юридической ответственности на них, как посредников в сделке купли-продажи недвижимости. Подробнее о том, какие парва и обязанности имеет агент по недвижимости можно узнать тут.

Поэтому рекомендуется самостоятельно тщательно изучить некоторые детали сделки, согласно которой вы станете покупателем жилой недвижимости в только что построенном доме. Конечно, можно для этого нанять адвоката по недвижимости, который сможет узнать всю подноготную и проверить документы, репутация застройщика, чтобы не отдать свои деньги в новый «Элита-Центр», смотрите больше на http://kavsin.ru/.

Во-первых, всем потенциальным покупателям жилья следует остерегаться весьма распространенных и так называемых “серых” схем, чтобы не остаться в итоге без квартиры и инвестиций. Согласно действующему законодательству, нормативная база которого существует в нашей стране, купить квартиру в новостройке возможно несколькими способами: с помощью участия в Фонде финансирования строительства и путем покупки целевых облигаций или, так сказать, по договору долевого участия.

Сразу отмечу, что среди преимуществ облигационной схемы — высокая ликвидность облигаций. Также компания-застройщик тщательно проверяется регулятором рынка ценных бумаг — Национальной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку. В свою очередь договор долевого участия заключается непосредственно с застройщиком жилого дома. Также приобрести жилье в новостройке можно в результате договора об уступке долевого участия или предварительной купли-продажи.

Данное соглашение подписывается с руководством компании, являющейся инвестором строительства. Подписание договора именно с инвестором обусловлено в этом случае тем, что у него раньше всего возникло право на жилое помещение, поскольку он первым заключил основной договор долевого участия.

Преимуществом покупки квартиры в ессентуках через Фонд финансирования строительства является, конечно же, четкое законодательное урегулирование такой деятельности законом «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью«. Не смотря на обязательность действия норм права, установленных законом, в отношении сделок с жильем в новостройках, в нашей стране около семидесяти процентов квартир в новых домах продаются и покупаются по иным, не совсем законным схемам. К примеру, такое жилье можно приобрести посредством подписания соглашения об уступке права требования, инвестирования или совместного инвестирования и иных разновидностей договоров.


Продается 2х комнатная квартира в Ессентуках. 64 кв.м - 2.378.000


Как искать жильё в Ессентуках

Новости

Лучшие HD объектив для телефона 3в1

Давно искала съемный объектив для смартфона, долго не решалась. Так как некоторые модели, что тестила, не улучшали качество, а почему-то наоборот "убивали" пиксели. .. В итоге я все же выбрала эту

Где купить держатель iphone 4 в машину

При покупке себе телефона и последующем использовании следует также задуматься и над покупкой для него держателя, который возможно будет в дальнейшем установить себе в машину. Приобрести держатель

Где купить бленды для фотоаппарата

Сколько же нового и интересного узнается в путешествиях. Причем иногда абсолютно не важно длинные они или короткие, дальние или близкие, групповые или одиночные. Может Вы объехали весь мир по экватору,

Кокосовое масло
Вы придерживаетесь здорового образа жизни? Вы хотите купить кокосовое масло для еды? Стоит заметить, что не всякое масло полезно для здоровья. Кокосовое масло полезно только в том случае, если его правильно

Заказать чистую питьевую воду
Тот факт, что каждый человек, независимо от его пола, возраста, национальности и даже социального положения на 80 % состоит из воды, может свидетельствовать о том, что мы представляем собой то, что мы

Авиаперевозки грузов Москва-Якутск
Мы готовы доставить груз в Якутск в любое время года, наши возможности позволяют работать с различными видами транспорта. Отправляем грузы в контейнерах по железной дороге до станции Беркакит, а далее

CMP Germed GmbH
  Лечение в клиниках Германии     Наши

ATLANTIC — Грузоперевозки из США
Рассмотрим все плюсы и минусы данных способов отправления. В первую очередь положительным фактором отправки морем является низкая стоимость перевозки, что положительно влияет на образование себестоимости

Перевозка сыпучих материалов транспортировка материалов
перевозка сыпучих материалов транспортировка сыпучих материалов

Подсветка газонов
Освещать места своего обитания человечество начало издавна. Только история уличных фонарей простирается на сотни лет вглубь, а они были не единственными вехами на этом пути. Однако только в наши времена

    Рейтинг@Mail.ru         Анализ интернет сайта

 

rss