Опубликовано: 22.08.2018
По сравнению с покупкой квартиры, инвестиции в гостиничную недвижимость имеют ряд преимуществ, которыми стремятся воспользоваться различные покупатели.
- Во-первых, нередко покупка номера в отеле обходится дешевле, чем приобретение квартиры.
- Во-вторых, владение номером идеально подходит тем, кто хочет иметь своё жильё на время отдыха, но хочет сдавать его в остальное время.
- В-третьих, вам не нужно тратить время и силы на содержание своего номера, его уборку, мелкий ремонт и т.п. Всё это ложится на плечи руководства отеля.
Конечно, эффективность инвестиций в недвижимость такого типа во многом определяется таким фактором, как сезонность. С этой точки зрения перспективным вариантом являются страны Персидского залива, где туристический сезон длится практический весь год, а «низкий» сезон приходится на летние месяцы. Таким образом, местным курортам нет необходимости конкурировать с другими направлениями, пользующимися популярностью как раз в летнее время.
Сейчас, на фоне замедления экономического роста во многих регионах планеты индустрия гостеприимства стран Персидского залива переживает некоторое снижение спроса. Несмотря на это, показатели данного сектора остаются высокими.
Согласно исследованию инвестиционного банка Alpen Capital, в долгосрочной перспективе ожидается стабильное развитие индустрии, а общий рост данного сектора, по прогнозам экспертов , будет составлять 7,6% ежегодно. Таким образом, если в 2015 г. стоимость всей индустрии гостеприимства Персидского залива оценивалась в $25,4 млрд., то к 2020 г. этот показатель достигнет $36,7 млрд. Такая уверенность в будущем объясняется усилиями правительств, направленными на развитие сектора, растущей плотностью туристического потока и предстоящими крупными мероприятиями в регионе, самыми интересными из которых являются выставка Expo 2020 и чемпионат мира по футболу в 2022 г.
При этом, как ожидается, лидирующие позиции будут занимать Арабские Эмираты и Катар, индустрия гостеприимства которых, согласно мнению аналитиков, за период с 2015 по 2020 гг. вырастет на 10%.
Сейчас на территории Ближнего Востока и Северной Африки ведётся активное строительство новых отелей, что открывает большие возможности для инвестиций в гостиничную недвижимость этого бурно развивающегося региона.