Близость пляжа, возможность принять ванну, порыбачить, а по вечерам любоваться красивыми закатами - это мечта многих поляков, которые ищут недвижимость возле озер.

Портал domy.pl проверил, сколько вы должны заплатить за участок, расположенный на воде, и какие факторы влияют на цены такой земли. Самым популярным местом в Польше, которое находится вблизи озер, является Мазурия. Именно здесь участки для строительства круглогодичных домов, дач или для инвестиционных целей покупают вся Польша, особенно жители Варшавы.
Такой интерес и такой профиль клиента означают, что цены на участки в Мазурии, особенно в живописном месте - возле воды, рядом с лесами, - аналогичны тем, на которых предлагаются участки под строительство в Ополе (200 зл / кв. М), Торунь (261 зл). м2) или Кельце (302 зл. / м2) - они достигают даже нескольких сотен злотых за квадратный метр.
Однако, большое предложение и большое разнообразие предложений делают поиск более дешевого участка земли не проблемой. За землю для односемейного жилья, расположенную недалеко от Мазурского озера, нужно платить в среднем 85 злотых / кв. Цены на самые дешевые предложения еще ниже вдвое, например, участок 1464 кв. на озере Лагодне, на трассе Великих Мазурских озер, его предлагают за 65,9 тысячи рублей. Зл, или 45 зл / кв.

Увидеть больше

Поляки уже много лет покупают участки для отдыха в Мазурии. [Рис. Марек Вишневский]

Почти 60 злотых за кв.м по цене землевладельца на озере Карви, недалеко от Мронгово. Строительный участок площадью более 3 тысяч кв. у него есть своя береговая линия, а само водохранилище, на котором оно расположено, изобилует многими видами рыб и птиц. Это не выгодно для рыболовов и любителей орнитологии.
Вы также можете искать привлекательные места у воды в других частях Польши. Стоит посмотреть, например, предложения в Кашубии. Анализ портала domy.pl показывает, что в этом месте цены на участки в окрестностях озер в среднем составляют 15%. ниже мазурских цен. Любитель тишины и покоя у воды может купить, например, прекрасно расположенный строительный участок площадью 1720 кв. в Сюленчине, в центре Кашубии, за 56 тысяч злотых, или около 33 злотых / кв. Это будет всего в 500 м от озера Венгожино.
При рассмотрении вопроса о покупке земли над водой стоит помнить, что их цены сильно различаются и зависят от ряда различных факторов.

- Более высокие цены достигают земли с прямым доступом к озерам, расположенным в привлекательных туристических зонах, с хорошим доступом, коммунальными услугами и относительно небольшой площадью. Дешевле большие участки, расположенные в менее популярных местах и ​​вдали от воды. Самые дешевые предложения от озер - это участки для отдыха и сельского хозяйства, на которых владелец может разместить самую высокую беседку, палатку или караван, - говорит Марцин Дрогомирецкий из портала недвижимости domy.pl.

А так рекреационный участок площадью 19787 кв. В селе Чарново в Западно-Поморском воеводстве, граничащем с небольшим озером, можно купить за 395 тысяч. Злотых, это уже около 20 зл / кв.
Привлекательные участки на воде также можно найти на юге Польши. Предложения на озере Rożnowskie, Czchowskie, Rybnicki или Mietkowski возле Вроцлава ждут тех, кто хочет пойти. И это тоже - чем лучше они расположены, тем ценнее они, тем дороже они. Например, участок с площадью 1 тысячи людей. кв. в Недзице, с видом на Чорштинское озеро, руины замка 14-го века и Пиенины, был оценен владельцем почти на 168 тысяч. Или до 168 зл / кв. Это больше, чем средняя цена строительного участка в Бытоме (160 зл. / Кв. М), Ченстохове (146 зл. / Кв. М) или в Радоме (118 зл. / Кв. М).
Предстоящая осень - это период, когда движение на рынке земли постепенно уменьшается. Возрождение состоится только весной. Итак, теперь, учитывая последние воспоминания о недавних поездках на воду - на участок друзей, на курорт - подумайте о покупке собственной недвижимости на озере.

© ℗

Похожие