Статьи

Покупаем недвижимость в Болгарии

Опубликовано: 27.02.2017

На берегу прекрасного Чёрного моря уютно разместилась чудесная и удивительная страна Болгария. Почти вся территория Болгарии представляет собой один большой природный заповедник, практически не загаженный промышленным производством. Здесь нет проблем с экологией, страна поражает своей чарующей красотой, и именно здесь вы можете ощутить проникновение великого духа природы. Не забывайте и великолепном чистом море, о густых девственных лесах, свежайшем воздухе. Благоприятный климат притягивает сюда туристов практически со всего мира, даже из далеких Китая, Австралии и Аргентины протянулись туристические тропы в эту замечательную страну.

Привлекает Болгария также иностранцев, которые желают приобрести тут недвижимость. Высокий интерес к покупке здесь жилья объясняется еще и тем, что Болгария - член Европейского союза. А это предполагает, что цены на недвижимость очень скоро вырастут, и уже не любой, желающий купить дом в Болгарии, сможет это сделать. Конкуренция ощущается уже сейчас, и хотя правительство предпринимает ряд шагов, направленных на увеличение нового жилого фонда, но цены всё равно растут быстрее, чем строительные мощности. И не стоит забывать, что Болгария всегда воспринималась как европейская страна.

Благодаря природной уникальности и мягкому климату в Болгарии отлично развивается сфера туризма. Также интерес подогревается национальным колоритом и архитектурой прошлых столетий. Около пяти-шести лет назад единственными покупателями недвижимости в Болгарии являлись граждане Великобритании. На данный момент огромное желание купить дом в этой стране проявляют граждане Франции, Бельгии, России и Канады. В последней существует большая диаспора выходцев из Болгарии, и поэтому они хотят иметь дом у себя на родине, или просто заинтересованы в ведении бизнеса.

Относительно дешёвый и весьма комфортный отдых в Болгарии притягивает не только жителей старушки Европы, но и туристов из Америки, Китая, Японии и Австралии. Это даёт возможность наладить весьма прибыльный бизнес в Болгарии, и он обязательно будет приносить вам немало доходов. И это самый разумный способ вложения своих денег не куда-нибудь, а именно в недвижимость, а тем более в такой стране как Болгария.

Ещё один пункт, на котором стоит заострить внимание: из-за кризиса в Европе цены на недвижимость немного припали, и гораздо ниже, чем в остальных странах данного региона. И хотя, как говорилось выше, цены снова начинают расти, однако сегодня они всё равно ниже, чем были ещё несколько лет назад.

Способы приобрести недвижимость в Болгарии для иностранцев весьма различны, и зависят по большей части от их конкретной страны, то есть об отношениях этих стран с Болгарией, потому что для граждан стран Евросоюза и стран, не входящих в него, возможности приобретения жилья в Болгарии совершенно различны. Что же касается соответствующих правил Болгарии, то они куда проще, чем в некоторых других странах, в которых сегодня инвестиционный бум достигает своего апогея. Страна заинтересована в иностранных инвестициях, которые так необходимы во время кризиса.

Стоимость 1 кв. метра недвижимости (любого типа) в центральной части Болгарии относительно небольшая, а вот про недвижимость на побережье такого не скажешь. В среднем цена квадратного метра колеблется в пределах от 2000 евро в центральной части, до 2500 евро в прибрежной зоне. Но плюсом является тот факт, что, как правило, квартры здесь строят большого метража, с большими панорамными окнами и просторными лоджиями с видом на море или горы.

По местным законам объекты недвижимости может приобрести как физическое лицо, так и фирма, желающая вести тут свой бизнес. Но не всё так просто. К примеру, приобрести недвижимость в Болгарии исключительно на свое имя не смогут граждане России и юридические лица. Имеется определенный набор действий, который предстоит пройти. Необходимо будет учредить новое юридическое лицо, на имя которого приобретается недвижимость. Такой же принцип оформления документов на недвижимость существует и в других европейских странах, например, в Австрии, Италии, Португалии, Испании или Венгрии. Это необходимо для того, чтобы хоть в какой-то степени предотвратить спекуляции вокруг недвижимости, что свойственно очень многим развивающимся странам. Но Болгария – член Объединенной Европы, потому подобное ведение дел в ней недопустимо. Недвижимость должна использоваться по назначению, что и обеспечит создание юридического лица конкретно в Болгарии, и это лицо не будет заинтересованно только в покупке объектов с целью их перепродажи по завышенной цене.

За открытие любого формата фирмы в Болгарии придётся выложить около 3 000 евро, однако эта сумма денег вернётся на лицевой счет фирмы в случае её успешной регистрации. Замечателен и тот факт, что налога на недвижимость в Болгарии как такового не существует. Вам необходимо только лишь оплатить пошлину при покупке (5% от полной цены объекта), а также услуги, предоставленные юристами и нотариусом, которые обойдутся максимум в 1,5 % от полной суммы сделки.

Новости

Лучшие HD объектив для телефона 3в1

Давно искала съемный объектив для смартфона, долго не решалась. Так как некоторые модели, что тестила, не улучшали качество, а почему-то наоборот "убивали" пиксели. .. В итоге я все же выбрала эту

Где купить держатель iphone 4 в машину

При покупке себе телефона и последующем использовании следует также задуматься и над покупкой для него держателя, который возможно будет в дальнейшем установить себе в машину. Приобрести держатель

Где купить бленды для фотоаппарата

Сколько же нового и интересного узнается в путешествиях. Причем иногда абсолютно не важно длинные они или короткие, дальние или близкие, групповые или одиночные. Может Вы объехали весь мир по экватору,

Теплоноситель
Проектирование и монтаж котельной в собственном доме – вопрос серьезный и ответственный. К нему необходимо подходить, вооружившись,  в первую очередь, нормативной документацией, а еще — советами специалистов

Путевка в Тайланд
Каждый путешественник, который полагает, что культурное поведение является универсальным языком, никогда не покажет знак "ОК" в Турции, не погладит по голове малыша в Тайланде, не позволит себе по-дружески

Преимущества платьев из трикотажа
Ни для кого не секрет, что девушка становится намного привлекательнее и женственнее, когда на ней платье. Как же выбрать и где приобрести платье. Ведь в наше время очень и очень большой выбор различных

Где повесить печать на холсте
Каждый из нас хочет сделать свой дом более красивым, более уютным и уникальным. Многие из нас любят украшать свой дом различными предметами декора, и одним из самых популярных таких предметов являются,

Паломнические поездки из Москвы на автобусе
Без монастырей невозможно представить русскую культуру. История монастырей и монашества в России тесно переплетаются с историей нашего Отечества, и возрождение этих институций воспринимается многими россиянами

Детский лагерь
Выбор детского лагеря отдыха — сложная дилемма для любого родителя. Особенно серьезно она встает при  первой поездке. Как выбрать лагерь? Из каких критериев исходить? Стоит ли обещать, что заберете ребенка,

Импланты зубов
Актеры, получающие Оскар, обычно благодарят бога и родителей. Люди, с помощью имплантации возвращающие себе зубы и комфортный образ жизни, добрым словом должны вспоминать шведского профессора Пер-Ингвар

    Рейтинг@Mail.ru         Анализ интернет сайта

 

rss