Статьи

Покупаем недвижимость в Болгарии

Опубликовано: 27.02.2017

На берегу прекрасного Чёрного моря уютно разместилась чудесная и удивительная страна Болгария. Почти вся территория Болгарии представляет собой один большой природный заповедник, практически не загаженный промышленным производством. Здесь нет проблем с экологией, страна поражает своей чарующей красотой, и именно здесь вы можете ощутить проникновение великого духа природы. Не забывайте и великолепном чистом море, о густых девственных лесах, свежайшем воздухе. Благоприятный климат притягивает сюда туристов практически со всего мира, даже из далеких Китая, Австралии и Аргентины протянулись туристические тропы в эту замечательную страну.

Привлекает Болгария также иностранцев, которые желают приобрести тут недвижимость. Высокий интерес к покупке здесь жилья объясняется еще и тем, что Болгария - член Европейского союза. А это предполагает, что цены на недвижимость очень скоро вырастут, и уже не любой, желающий купить дом в Болгарии, сможет это сделать. Конкуренция ощущается уже сейчас, и хотя правительство предпринимает ряд шагов, направленных на увеличение нового жилого фонда, но цены всё равно растут быстрее, чем строительные мощности. И не стоит забывать, что Болгария всегда воспринималась как европейская страна.

Благодаря природной уникальности и мягкому климату в Болгарии отлично развивается сфера туризма. Также интерес подогревается национальным колоритом и архитектурой прошлых столетий. Около пяти-шести лет назад единственными покупателями недвижимости в Болгарии являлись граждане Великобритании. На данный момент огромное желание купить дом в этой стране проявляют граждане Франции, Бельгии, России и Канады. В последней существует большая диаспора выходцев из Болгарии, и поэтому они хотят иметь дом у себя на родине, или просто заинтересованы в ведении бизнеса.

Относительно дешёвый и весьма комфортный отдых в Болгарии притягивает не только жителей старушки Европы, но и туристов из Америки, Китая, Японии и Австралии. Это даёт возможность наладить весьма прибыльный бизнес в Болгарии, и он обязательно будет приносить вам немало доходов. И это самый разумный способ вложения своих денег не куда-нибудь, а именно в недвижимость, а тем более в такой стране как Болгария.

Ещё один пункт, на котором стоит заострить внимание: из-за кризиса в Европе цены на недвижимость немного припали, и гораздо ниже, чем в остальных странах данного региона. И хотя, как говорилось выше, цены снова начинают расти, однако сегодня они всё равно ниже, чем были ещё несколько лет назад.

Способы приобрести недвижимость в Болгарии для иностранцев весьма различны, и зависят по большей части от их конкретной страны, то есть об отношениях этих стран с Болгарией, потому что для граждан стран Евросоюза и стран, не входящих в него, возможности приобретения жилья в Болгарии совершенно различны. Что же касается соответствующих правил Болгарии, то они куда проще, чем в некоторых других странах, в которых сегодня инвестиционный бум достигает своего апогея. Страна заинтересована в иностранных инвестициях, которые так необходимы во время кризиса.

Стоимость 1 кв. метра недвижимости (любого типа) в центральной части Болгарии относительно небольшая, а вот про недвижимость на побережье такого не скажешь. В среднем цена квадратного метра колеблется в пределах от 2000 евро в центральной части, до 2500 евро в прибрежной зоне. Но плюсом является тот факт, что, как правило, квартры здесь строят большого метража, с большими панорамными окнами и просторными лоджиями с видом на море или горы.

По местным законам объекты недвижимости может приобрести как физическое лицо, так и фирма, желающая вести тут свой бизнес. Но не всё так просто. К примеру, приобрести недвижимость в Болгарии исключительно на свое имя не смогут граждане России и юридические лица. Имеется определенный набор действий, который предстоит пройти. Необходимо будет учредить новое юридическое лицо, на имя которого приобретается недвижимость. Такой же принцип оформления документов на недвижимость существует и в других европейских странах, например, в Австрии, Италии, Португалии, Испании или Венгрии. Это необходимо для того, чтобы хоть в какой-то степени предотвратить спекуляции вокруг недвижимости, что свойственно очень многим развивающимся странам. Но Болгария – член Объединенной Европы, потому подобное ведение дел в ней недопустимо. Недвижимость должна использоваться по назначению, что и обеспечит создание юридического лица конкретно в Болгарии, и это лицо не будет заинтересованно только в покупке объектов с целью их перепродажи по завышенной цене.

За открытие любого формата фирмы в Болгарии придётся выложить около 3 000 евро, однако эта сумма денег вернётся на лицевой счет фирмы в случае её успешной регистрации. Замечателен и тот факт, что налога на недвижимость в Болгарии как такового не существует. Вам необходимо только лишь оплатить пошлину при покупке (5% от полной цены объекта), а также услуги, предоставленные юристами и нотариусом, которые обойдутся максимум в 1,5 % от полной суммы сделки.

Новости

Лучшие HD объектив для телефона 3в1

Давно искала съемный объектив для смартфона, долго не решалась. Так как некоторые модели, что тестила, не улучшали качество, а почему-то наоборот "убивали" пиксели. .. В итоге я все же выбрала эту

Где купить держатель iphone 4 в машину

При покупке себе телефона и последующем использовании следует также задуматься и над покупкой для него держателя, который возможно будет в дальнейшем установить себе в машину. Приобрести держатель

Где купить бленды для фотоаппарата

Сколько же нового и интересного узнается в путешествиях. Причем иногда абсолютно не важно длинные они или короткие, дальние или близкие, групповые или одиночные. Может Вы объехали весь мир по экватору,

Нужна ли виза в Марокко для россиян
http://pokeda.ru/viza-v-marokko-dlya-grazhdan-rf.htm? Небольшое княжество с развитой инфраструктурой и большим количеством развлечений притягивает туристов. Но перед путешествием в первую очередь возникает

Взять кредит онлайн на карту в Украине
Каждый из нас, наверное, находился в такой жизненной ситуации, когда были срочно нужны денежные средства. Если вам знакома такая ситуация и вы в данный момент находитесь в такой ситуации, тогда я вам

Быстро деньги онлайн на карту
Использование сервисов платежных карт в наше время доступно каждому человеку. Практически у каждого украинца есть банковская карта и абсолютно не удивительно, что каждому второму жителю нашей страны требуется

Колбасное оборудование
Собственный колбасный цех – достаточно рентабельное начинание, прибыльность колбасного производства на уровне 30%. Правда и время окупаемости у данного дела малы – 2-3 месяца. А вот по качеству готовой

Туры на новый год 2019
Сразу оговоримся, что «настоящий», домашний Новый год тайцы отмечают в апреле, и этот праздник не имеет ничего общего с привычными европейскому туристу ритуалами. Сонгкран – это больше религиозное событие,

Куда поехать в январе
Куда поехать в январе, чтобы отдохнуть на пляже? Индонезия – отличное место! Особенно эта страна славится своим островом Бали. Это экзотическое и райское место, в котором вы забудете о зиме и всем что

Микрокредитные организации в Астане
Многие из нас знают о том, что получить кредит бывает очень и очень сложно. Но так же, многие из нас знают о том, что легко получить кредит можно в той или иной микрокредитной организации. Но многие

    Рейтинг@Mail.ru         Анализ интернет сайта

 

rss